Η εξειδίκευσή μας είναι στους εμπορικούς χώρους, ενώ κατά περίπτωση αναλαμβάνουμε και λοιπούς επαγγελματικούς χώρους, όπως αποθήκες, γραφεία κ.λπ. Με σαφή, δομημένη διαδικασία και διαφάνεια, σας καθοδηγούμε βήμα-βήμα μέχρι την επιτυχή μίσθωση.
1. Υποβολή Αιτήματος
Επικοινωνείτε μαζί μας για το ακίνητο που αναζητάτε. Αξιολογούμε αν το αίτημά σας εμπίπτει στην κατηγορία ακινήτων που διαχειριζόμαστε. Εφόσον είναι επιλέξιμο, προχωράμε στο επόμενο στάδιο.
2. Καθορισμός Συνάντησης & Ανάλυση Αναγκών
Ορίζουμε ραντεβού για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας. Κατά τη διάρκεια της συνάντησης:
- Αναλύουμε τις προδιαγραφές του ακινήτου που χρειάζεστε.
- Συντάσσουμε μαζί ένα “χάρτη αναγκών” με βάση συγκεκριμένα κριτήρια.
- Η διαδικασία είναι τυποποιημένη, διαφανής και επαγγελματική.
*Κόστος συμμετοχής στη διαδικασία: 300€ πλέον Φ.Π.Α.
3. Παρουσίαση Εξατομικευμένων Προτάσεων
Με βάση τη βάση δεδομένων μας, σας παρουσιάζουμε προτάσεις που περιλαμβάνουν:
- Τοποθεσία του ακινήτου
- Εμπορική κάτοψη
- Πλήρη περιγραφή δυνατοτήτων και υποδομών
- Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
- Ανάλυση χρήσεων και πολεοδομικών στοιχείων
- Οικονομικές προτάσεις/αντιπροτάσεις από τους εκμισθωτές
- Προσχέδιο μισθωτηρίου (προσύμφωνο)
4. Προσύμφωνο Μίσθωσης
Εφόσον επιλέξετε ένα ακίνητο, υπογράφεται ιδιωτικό προσύμφωνο με τον εκμισθωτή, καταβάλλοντας την προκαταβολή («καπάρο»). Στο στάδιο αυτό:
- Καταβάλλετε το 30% της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής.
5. Υπογραφή Μίσθωσης & Ολοκλήρωση
- Οι δικηγόροι σας συντάσσουν το τελικό μισθωτήριο.
- Παρακολουθούμε τη διαδικασία και οργανώνουμε την υπογραφή.
- Κατά την παράδοση του ακινήτου, καταβάλλετε το υπόλοιπο μίσθωμα και το 70% της μεσιτικής αμοιβής.
Η διαδικασία ολοκληρώθηκε επιτυχώς. Καλές δουλειές στον νέο σας χώρο!
