Αναλαμβάνουμε την προώθηση και τη μίσθωση εμπορικών και επαγγελματικών ακινήτων, με τυποποιημένη διαδικασία, επαγγελματισμό και διαφάνεια. Δείτε αναλυτικά τη διαδικασία:
1. Υποβολή Αιτήματος
Επικοινωνείτε μαζί μας για το ακίνητο που επιθυμείτε να μισθώσετε. Αναλαμβάνουμε:
- Καταστήματα
- Γραφεία
- Κτίρια γραφείων
- Βιοτεχνικές/Βιομηχανικές εγκαταστάσεις
- Οικόπεδα & Αγροτεμάχια
*Αξιολογούμε εάν εμπίπτει στις κατηγορίες που διαχειριζόμαστε και, εφόσον πληροί τα κριτήρια, προχωράμε στο επόμενο βήμα.
2. Συνάντηση & Εκτίμηση Ακινήτου
Κανονίζεται συνάντηση για αυτοψία. Κατά τη διάρκειά της:
- Εκτιμούμε την αξία μίσθωσης του ακινήτου με τη συγκριτική μέθοδο.
- Συγκεντρώνουμε και ψηφιοποιούμε τα απαραίτητα έγγραφα (τα οποία επιστρέφονται άμεσα).
- Σας παραδίδουμε:
- Αναλυτική εκτίμηση μίσθωσης
- Ηλεκτρονικό φάκελο με τα έγγραφά σας
Κόστος: 100€ πλέον Φ.Π.Α.
3. Συγκέντρωση Δικαιολογητικών & Ολοκλήρωση Φακέλου
Αναλαμβάνουμε τη συγκέντρωση νομικών και πολεοδομικών εγγράφων (εφόσον λείπουν), καθώς και τη δημιουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου (κατόπιν ανάθεσης).
*Απαραίτητη η ύπαρξη ενεργειακού πιστοποιητικού και στοιχείων χρήσης (κατόψεις, κανονισμοί, κοινόχρηστα, κ.λπ.)
Κόστος: από 80€ πλέον Φ.Π.Α., εφάπαξ
4. Ανάθεση Ακινήτου & Επιλογή Πακέτου Υπηρεσιών
Αν αποφασίσετε να μας αναθέσετε την προώθηση του ακινήτου σας, διαλέγετε ένα από τα διαθέσιμα πακέτα μεσιτικών υπηρεσιών.
*Σε περίπτωση αποκλειστικής ανάθεσης και υπέρβασης 6 μηνών χωρίς επιτυχία, στα premium πακέτα δεν πληρώνετε μεσιτική αμοιβή!
(Ισχύει υπό προϋποθέσεις και όχι για το βασικό πακέτο)
5. Επαγγελματική Προώθηση & Αναβάθμιση Παρουσίασης
Ανάλογα με το πακέτο σας, μπορούμε να προσφέρουμε:
- 360° εικονικές περιηγήσεις
- Drone video
- Φωτορεαλιστικά renders (ιδανικά για ακίνητα που χρειάζονται ανακαίνιση)
-> Έτσι, οι υποψήφιοι μπορούν να οραματιστούν το ακίνητο ολοκληρωμένο.
6. Παρακολούθηση Επισκεψιμότητας
- Καταγράφουμε και σας ενημερώνουμε για την επισκεψιμότητα του ακινήτου.
- Αναλαμβάνουμε τα ραντεβού (με τα κλειδιά εφόσον μας τα εμπιστευθείτε).
- Σας αποστέλλουμε αναλυτικές ενημερώσεις για κάθε ενδιαφερόμενο.
7. Υποβολή Προσφορών & Συγκριτική Παρουσίαση
- Συγκεντρώνουμε τις επίσημες προσφορές μίσθωσης από τους ενδιαφερόμενους.
- Σας τις παρουσιάζουμε με τρόπο εύκολα συγκρίσιμο.
- Εσείς επιλέγετε την καλύτερη πρόταση.
8. Υπογραφή Προσυμφώνου Μίσθωσης
Όταν καταλήξετε στον ιδανικό μισθωτή:
- Υπογράφεται ιδιωτικό προσύμφωνο.
- Ο μισθωτής καταβάλλει την προκαταβολή («καπάρο»).
- Καταβάλλετε το 30% της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής.
9. Οριστική Μίσθωση & Ολοκλήρωση
- Ο δικηγόρος σας συντάσσει το ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης.
- Ορίζεται ραντεβού για τις υπογραφές και την παράδοση των κλειδιών.
- Ολοκληρώνεται η μίσθωση.
Καταβάλλεται το υπόλοιπο 70% της μεσιτικής αμοιβής.
Συγχαρητήρια! Η διαδικασία ολοκληρώθηκε με επιτυχία. Είστε έτοιμοι για τη νέα εποχή του ακινήτου σας!
