Στην καρδιά της αυθεντικής κεφαλονίτικης φύσης και μέσα σε ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 9.220 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άνω Κατελειό, λίγα μόλις λεπτά από την ακτογραμμή του χωριού.
Η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τη μαγευτική της θέα τόσο προς το γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους όσο και προς το καταπράσινο, ήρεμο τοπίο που την περιβάλλει, δημιουργώντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη θάλασσα και το βουνό. Η αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης συνδυάζεται ιδανικά με την εύκολη πρόσβαση σε σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος, με τη δημοφιλή Σκάλα να βρίσκεται μόλις 10 λεπτά οδήγησης μακριά.
🏡 Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:
Άρτιο και οικοδομήσιμο – δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή τουριστικού συγκροτήματος
Εξαιρετική προσβασιμότητα – μόλις 27 χλμ. από το Αεροδρόμιο & 28 χλμ. από το Αργοστόλι
Πανοραμική θέα σε θάλασσα και φυσικό τοπίο
Απόλυτη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον
Κατάλληλο για πολυτελή εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης
📍 Τοποθεσία:
Ο Κατελειός είναι ένας παραδοσιακός παραθαλάσσιος οικισμός με αυθεντικό χαρακτήρα, γνωστός για τα φρέσκα θαλασσινά του, τις γραφικές ταβέρνες του και την ηρεμία που προσφέρει. Σε αντίθεση με άλλες τουριστικά φορτισμένες περιοχές, εδώ ο επισκέπτης συναντά την Κεφαλονιά όπως ήταν – γνήσια, φιλόξενη, με σεβασμό στη φύση και την παράδοση. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου στον Άνω Κατελειό, στην περιοχή «Μποστάνια», της Κοινότητας Μαρκοπούλου.
🔑 Ιδανική Χρήση:
Είτε πρόκειται για τη δημιουργία μιας πολυτελούς βίλας με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, είτε για την υλοποίηση ενός boutique ξενοδοχειακού καταλύματος, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για να υλοποιηθεί ένα όραμα υψηλών προδιαγραφών.
💰 Τιμή Πώλησης: 145.000 €
📄 Κατηγορία: Αγροτεμάχιο | Εμβαδόν: 9.220 τ.μ.
📌 Περιοχή: Κατελειός, Δ.Ε. Ελειού-Πρόννων, Δήμος Κεφαλονιάς
Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρη τεχνικό φάκελο, άδειες και δυνατότητες αξιοποίησης. Μια μοναδική πρόταση επένδυσης σε έναν ανερχόμενο προορισμό της Κεφαλονιάς που δεν πρέπει να αγνοηθεί.
